编号:6644 简历更新:2019-10-07 浏览: 两周内简历回复率:0%
柯伟波 已认证
36岁 10年以上 学历:大专 茂名市双山六路19号华夏世纪花园
求职意向
工作职能: 总监/部门经理
意向岗位:物业经理
工作地点: 茂名 
期望行业:房地产/建筑/装潢/物业管理
待遇要求:¥10000-15000
到职时间:随时到岗
职位性质:全职
求职状态:已离职,寻求新工作
自我评价
自我评价:十年以上物业管理经验,甲方物业管理经验丰富,历经多个商业物业前期介入筹建、开业入伙及成熟运营等各阶段,可以独立制定各部门制度及安全管理流程及规范,了解财务预算管理、物业公司开办及经营、品质管理、招投标管理、节能减排能耗管控、工程设备设施管理、消防安全培训演练管理、保安保洁管理、成本控制知识,人力资源
工作经历平均工作时长:5年4个月
2006年12月 - 2019年09月
茂名市凯德商用置业有限公司
担任:物业经理
工作职责:1、负责落实工程、清洁、保安、消防、绿化、等各项管理工作。
2、负责凯德广场的物业管理工作的各项品质管理工作。
3、组织审核物业部年度各项工作计划并进行审核。按集团管理财务预算及审批制度控制管理费合理支出。
4、协调开展管理工作对内、对外重大公共关系,执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系。
5、审核各系统员工培训计划、培训教材和考试题,组织员工进行培训及绩效考核工作。
6、负责组织相关部门修订、完善各项规章制度、品质管理方案、突发事件处置预案。
7、全面管理审核工程管理部所管辖的施设备的运行管理、节能降耗、维修保养、装修管理、资本性改造和其他工程服务工作。
8、监督实施各部门招投标工作、审核招标书、流程、合同签订。
9、监督管理物业部对综合体的清洁卫生、绿植养护的管理工作,对外包清洁单位进行抽查。
10、监督物业部做好安全防护工作,做好消防设备联动测试与安全检查工作。
2005年05月 - 2006年12月
茂名大基物业管理有限公司
担任:管理处主任
工作职责:■负责管理了名雅花园小区的物业项目,
1、从物业管理的早期介入到物业管理处的组建;
2、物业管理方案和物业管理制度的编制、管理处的组织架构、物业服务成本控制预算、人员配置及责任分工、员工业务培训;
3、物业接管验收、业主收楼入伙、房屋质量问题跟进等前期物业管理工作。
4、制定小区开荒计划保质保量完成开业保洁工作。
5、完成上级安排的其他工作任务;
2004年02月 - 2005年05月
茂名市富丽物业管理有限公司
担任:保安队长
工作职责:■ 参与茂名富丽豪庭、富丽大厦两个楼盘开盘筹备工作:负责部门日常管理工作,开业前工作的筹备,
1、保安员的制度的编制;
2、保安人员配置及责任分工;
3、制定保安人员培训计划;
4、保安人员是常考核;
教育经历
2015年04月 - 2017年04月
中国地质大学
学历:大专
专业:建筑工程技术
项目经历
2006年10月 - 2019年09月
凯德广场茂名
担任:物业经理
项目描述:1、负责落实工程、清洁、保安、消防、绿化、等各项管理工作。
2、负责凯德广场的物业管理工作的各项品质管理工作。
3、组织审核物业部年度各项工作计划并进行审核。按集团管理财务预算及审批制度控制管理费合理支出。
4、协调开展管理工作对内、对外重大公共关系,执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系。
5、审核各系统员工培训计划、培训教材和考试题,组织员工进行培训及绩效考核工作。
6、负责组织相关部门修订、完善各项规章制度、品质管理方案、突发事件处置预案。
7、全面管理审核工程管理部所管辖的施设备的运行管理、节能降耗、维修保养、装修管理、资本性改造和其他工程服务工作。
8、监督实施各部门招投标工作、审核招标书、流程、合同签订。
9、监督管理物业部对综合体的清洁卫生、绿植养护的管理工作,对外包清洁单位进行抽查。
10、监督物业部做好安全防护工作,做好消防设备联动测试与安全检查工作。
培训经历
2018年11月 - 2018年11月
工业和信息化部人才交流中心
培训方向:BIM战略规划师
培训描述:BIM战略规划师
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